房地產簡報生成系統

房地產簡報生成系統Deck Studio

填入條件與視覺規格，即時產出可簡報、可列印的成交提案。

案件基本

案名

主訴求標語

地址／基地位置

行政區

物件類型

建案規劃

建設公司

營造廠

建築設計

景觀設計

基地面積（坪）

總戶數

公設比（%）

地上樓層

地下樓層

已成交戶數

預計完工／交屋

接待中心地址

接待中心開放時間

房型規劃（戶別｜坪數｜格局｜總價帶）

坪數區間會自動彙整到封面與建案規劃頁。

公設規劃（項目｜說明）

建材配備（品項｜規格）

物件規格

建坪

主+陽

屋齡（年）

房

廳

衛

樓層

總樓

車位數

朝向

管理費（元／月）

訴求與受眾

目標受眾

受眾決定封面副標與投資頁的敘事口吻。

三大亮點（一行一項，可用「標題｜說明」）

生活機能（一行一項）

交通（格式：站點｜分鐘）

學區與文教（一行一項）

區域未來利多（一行一項）

價格與行情

總價（萬元）

車位價（萬元）

貸款成數（%）

年利率（%）

年限

預估月租（元）

價格帶（總價）

平均單價（萬／坪）

付款方式（階段｜說明）

依訂、簽、開、工程期款、交屋款順序填寫，簡報會自動編號。

周邊行情（格式：社區名｜單價萬／坪）

加一行「本案｜0」，本案單價會由（總價 − 車位價）÷ 建坪自動代入並標色。

加一行「本案｜0」，本案會自動代入上方的平均單價並標色。

簡報圖像

只做非寫實裝飾圖樣：抽象紋理、幾何底紋、色彩漸層。提示詞已寫死排除建築外觀、室內、樣品屋、公設與街景——AI 畫的建物與實際標的不符，用進代銷簡報會構成廣告不實。建物照片請用建照圖說、實拍或official CG。

圖像濃度30%

圖層疊在底色之上、文字之下。壓低濃度可確保任何色系下文字都讀得清楚。

簡報視覺範本

每張卡片都是套用該範本後的真實封面。挑一個當起點，下方仍可逐項微調。

視覺規格

色系

版型

風格

字級

「放大」適合長輩客戶或會議室遠距觀看。

代銷／房仲品牌

業務姓名

聯絡電話

LINE ID

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